固定資產項目貸款

• ◆產品定義
  固定資產項目貸款是指商業銀行向借款人發放的用于固定資產項目投資的貸款。
  ◆貸款對象和條件
  （1）固定資產貸款的對象是經國家工商行政管理機關或主管機關核準登記的企業、事業法人和其他經濟組織(以下統稱為借款人)。
  （2）借款人除滿足流動資金貸款規定的基本條件外,還應具備以下條件：
  a.項目和產品符合國家產業、土地、環保、資源、城市規劃政策以及其他相關政策和商業銀行信貸政策。
   b.項目可行性研究報告或核準項目申請報告由符合商業銀行資格要求的工程咨詢資質的咨詢機構出具，并有明確的結論性意見。
  c.國家規定實行審批制的項目，項目建議書和可行性研究報告已經國家有關部門批復同意。
  d.項目資本金比例符合國家和商業銀行有關規定。
  e.項目各項資金來源明確并有保證。
   f.新建項目實行項目法人制。
  ◆貸款用途
  用于固定資產項目的購置、安裝、改造及其相應配套設施的建設。
  ◆貸款種類
  （1）按貸款用途劃分：固定資產貸款可分為基本建設貸款和技術改造貸款?；窘ㄔO貸款指用于基本建設項目的貸款；技術改造貸款指用于技術改造項目的貸款。
  （2）按借款人主體劃分：固定資產貸款可分為既有法人貸款和新設法人貸款。既有法人貸款指對已存在的企（事）業法人的貸款；新設法人貸款指對項目建設而新組建的項目法人的貸款。
  ◆貸款期限
  （1）我行固定資產貸款期限一般不超過10年。
  （2）焦作市重點基礎產業、基礎設施建設項目一般不超過10年。
  （3）工業性項目中的重點大型項目一般不超過5年。
  （4）其它項目一般不超過3年。
  （5）具體貸款期限在上述范圍內，以項目評估報告測算的期限為準。
  ◆貸款利率、結息和貼息
  （1）利率：固定資產貸款利率以中國人民銀行確定的同期限貸款利率為基準，并在中國人民銀行允許的范圍內浮動。
  （2）結息：采取按月或按季結息方式。貸款結息日為每月或每季末月的20日。
  （3）貼息：享受貼息的基本建設貸款和技術改造貸款，實行先收后貼的原則，商業銀行按規定計收全部利息，由享受貼息的客戶憑銀行的付息憑證自行向國家有關部門申請貼息。

      （4）罰息：罰息利率分為逾期貸款罰息利率和借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率。